Simulador de Financiamento Imobiliário (SAC vs Price)
Simulador de Financiamento Imobiliário Pro.
Diferente do simulador de carros, o mercado imobiliário brasileiro tem uma particularidade crucial: a escolha entre as tabelas SAC (parcelas decrescentes) e Price (parcelas fixas).
Este script permite que o usuário compare ambas instantaneamente, algo que a maioria dos simuladores gratuitos não faz.
Simulador de Financiamento Imobiliário (SAC vs Price)
O que é: Uma ferramenta definitiva para quem planeja sair do aluguel ou investir em imóveis. Este simulador realiza a matemática complexa dos bancos para projetar o valor da primeira e da última parcela, o montante total de juros pagos e o custo efetivo do imóvel.
Ele permite alternar entre o sistema SAC (mais comum na Caixa/SFH) e a Tabela Price, incluindo estimativas de seguros obrigatórios (DFI/MIP) e taxas administrativas.
Como utilizar:
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Insira o Valor do Imóvel e o valor que possui de Entrada.
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Defina o Prazo em Anos (ex: 30 anos).
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Escolha a Taxa de Juros Anual (padrão de mercado já preenchido).
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Selecione o Sistema de Amortização: SAC (começa mais caro, termina barato) ou PRICE (parcelas iguais).
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Clique em “Comparar Cenários” para ver o gráfico e a análise financeira.
Autoria: ativesite
Simulador de Financiamento Imobiliário
Compare parcelas SAC (decrescentes) vs PRICE (fixas)
- Valor Financiado R$ 0,00
- Total de Juros R$ 0,00
- Custo Total (Imóvel + Juros) R$ 0,00
- Renda Mínima Sugerida R$ 0,00
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